Appartement 3 pièces avec balcon, proche du tram B

Description

Nous quittons Talence en octobre et cherchons à transmettre ce logement à quelqu'un du quartier plutôt que de passer par une agence. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de douze lots, calme, bien tenue, avec un local à vélos fermé. La cage d'escalier vient d'être repeinte. Le séjour fait vingt-deux mètres carrés et donne sur un balcon exposé sud-ouest, où l'on tient à quatre autour d'une table. Les deux chambres donnent sur l'arrière, côté cour : on n'entend pas la rue. La cuisine est équipée d'une plaque induction, d'un four et d'un lave-vaisselle, tous en état de marche et récents. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière a été révisée en février. Les fenêtres sont en double vitrage depuis 2019. À pied : cinq minutes du tram B arrêt Forum, trois minutes de la boulangerie et du marché du mercredi, dix minutes du parc Peixotto. Les écoles Paul Lapie et Camille Maumey sont dans le quartier. Loyer de 890 euros hors charges, charges de 60 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le local à vélos. Dépôt de garantie d'un mois. Visites possibles en soirée et le samedi matin.